Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надёжных способов сохранения капитала.
Современные реалии показывают, что покупка квартиры для сдачи в аренду может принести стабильный доход, хотя и не самый высокий.
Однако сегодня квартиры для сдачи в аренду покупают не для получения дохода, а для стабильности, заявила в интервью НСН агент по недвижимости Анна Писанкова.
«Покупатель фиксирует стоимость, при этом цена растёт постоянно, если берём, например, московскую недвижимость», — подчеркнула она.
При этом, по словам эксперта, основная прибыль формируется не за счёт арендной платы, а благодаря росту стоимости самого объекта.
В столице при покупке квартиры стоимостью около 15 млн руб. ежемесячная арендная плата составит примерно 70−75 тыс. рублей, что соответствует примерно 5% годовых, пояснила Писанкова.
Однако с учетом постоянного роста цен на недвижимость, добавила она, общая доходность достигает 15% годовых.
Эксперт отметила универсальность такой схемы инвестирования, так как она работает во всех регионах
«Поэтому убыточной практики точно не будет. Но региональные рынки имеют свои особенности: там доходность от аренды выше — 8−10% годовых, но темпы роста стоимости недвижимости ниже столичных. Поэтому все зависит от того, какой суммой располагает человек», — резюмировала Писанкова.
Как ранее сообщала «Свободная Пресса», юрист Александр Хаминский рассказал, как защитить свою квартиру при сдаче в аренду.
Городская недвижимость
Названа минимальная цена ремонта в московской квартире
Эксперты назвали плюсы и минусы внедрения массового деревянного домостроения в России
Стало известно, как подорожали новостройки в крупных городах РФ
Хуснуллин поддержал идею Путина о включении параметров отделки в проекты домов
Все материалы по теме (744)
