Многие покупатели новой недвижимости оказываются перед вопросом какой вариант лучше: студия или однушка, однушка или студия? Для каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Поэтому полезно рассмотреть основные отличия.
Планировка
По сути студия представляет собой одно большое помещение и в каком-то смысле в этом есть интерес, некоторая лофтовость и современность. Тем не менее нужно учитывать и практическую сторону дела. Между комнатой и кухней отсутствуют закрытые перегородки. Соответственно, все запахи будут активнее распространяться, а также и загрязнения. Если исходить из практики дальше, то студия всё-таки является вариантом для одного человека.
Проживание вдвоём в студии не особенно удобно для двоих. Парам лучше всего выбирать однокомнатную квартиру и на это есть ряд резонных доводов:
- размер площади – однокомнатные квартиры всегда немного больше;
- наличие уединенных пространств – есть возможность получить психологический отдых, побыть с самим собой;
- возможность перепланировки;
- более комфортное проживание;
- многофункциональность кухни (использование как гостиной или столовой).
Есть возможность переделать однокомнатную квартиру в студию, но вот однокомнатную квартиру из студии довольно трудно сделать, ведь часть помещения будет без естественного освещения.
Площадь
Как отметил недавно один из чиновников, «удивительно, но квартиры размером от 20 до 30 м пользуется спросом». Конечно, не станем комментировать этот «удивительный» факт популярности малогабаритных квартир в России. Лучше снова вернемся к практике. Однокомнатные квартиры входящие в типичный современный жилой комплекс размером около 35 метро. Такова средняя величина, но может быть чуть меньше, но также вполне может достигать и 40 метров, а такие размеры вполне комфортны для проживания. Для студии средний размер составляет около 28 метров и эти семь разницы в среднем имеют значение. При этом отметим, когда студия больше 30 метров, то и стоимость возрастает до уровня однокомнатных квартир.
Стоимость
В завершение скажем именно о стоимости. На самом деле нужно осознать разницу между понятием более дёшево и понятием более экономно. Как сказано ранее, крупные студии по стоимости приближаются к однокомнатном квартирам но также нужно учитывать и ещё немаловажный факт. Студии дешевле однокомнатных квартир, но студии стоят дешевле просто потому что там меньше метров, но не потому что метр стоит дешевле. Такой ценовой политики придерживаются практически все застройщики.
Поэтому если вы хотите сэкономить и грамотно вложить собственные средства, то, как правило, целесообразнее искать именно однокомнатные квартиры, чем доступное жилье в студиях. Менее крупные квартиры имеют более дорогие метры и этот факт вполне понятен, этот принцип работает повсюду в коммерции и торговле. Хотя, конечно, следует ориентироваться на собственный бюджет и выбирать вариант исходя из этого.
