ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ

0
159

Когда строительные работы были проверены квалифицированными инспекторами по строительному контролю с выданным в конце актом завершения, это означает, что, насколько инспектор может установить, выполненные работы соответствовали строительным нормам. Важен паспорт на квартиру.

Когда инспекторы строительного контроля проводят инспекции вашей собственности, они оценивают такие вещи, как:

  • цоколь и этажи,
  • конструкция крыши,
  • структурная устойчивость,
  • теплоизоляция,
  • вентиляция,
  • противопожарная защита,
  • гидроизоляция,
  • дренаж.

Только после того, как геодезист будет удовлетворен работой, он выдаст акт завершения, который может использоваться в качестве доказательства того, что строительные работы на участке соответствуют строительным нормам. Дополнительные работы могут быть дорогостоящими без утверждения строительных норм.
Если совет обнаружит, что строительные работы на вашем участке не соответствуют строительным нормам, они могут принять принудительные меры против вас в течение 12 месяцев с даты завершения работ. Это потребует от вас внесения изменений или даже удаления работ, что вызовет серьезные неудобства и деньги. Если вы не предпримете необходимых действий, местные власти имеют право взять на себя работу и взыскать с вас расходы, поскольку вы являетесь владельцем собственности.
Недвижимость без паспорта на квартиру продается дешевле.
Дом, в котором был проделан значительный объем работ без разрешения строительных норм, вполне может быть продан за меньшую плату. Отсутствие сертификата завершения может отпугнуть покупателей, поскольку есть элемент неуверенности и меньше гарантий, что строительные работы безопасны и соответствуют стандартам, установленным в строительных нормах.
Паспорт на квартиру прохождения отображаются при поиске в местных органах власти.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Где купить арматурные каркасы

Поиски местными властями, также известные как местные обыски земли, проводятся юристами или ипотечными кредиторами, и они являются важной частью процесса покупки и продажи дома. Если вы продаете свою недвижимость, информация, обнаруженная в ходе этих поисков, включая недостающие сертификаты завершения, может быть использована покупателями для пересмотра вашего предложения. Это может привести к срыву сделки – последнее, чего вы хотите на данном этапе.
Ипотечные кредиторы должны знать подробности
Если вы хотите оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости, вам необходимо сообщить своему ипотечному кредитору, были ли выполнены работы, требующие утверждения строительных норм. Если нет свидетельства о завершении, это создает элемент риска для ипотечного кредитора, и им, скорее всего, понадобится какая-то форма защиты от рисков.
Страхование строений может быть недействительным без паспорта на квартиру.
Важно помнить, что если нет свидетельства о завершении перестройки вашей собственности, ваша страховая компания может отказать в выплате, и вам, возможно, придется самостоятельно покрыть расходы.
Спокойствие духа
В общем, наличие паспорта на квартиру – это маленькая победа. Если вы как покупатель дома увидите работы по благоустройству дома о завершении строительства, это даст вам уверенность в том, что строительные работы соответствуют строительным нормам.
Когда дело доходит до продажи вашего дома, строительные работы, паспорт на квартиру поможет сделать процесс менее проблематичным, что позволит вам быстро двигаться дальше и начать новую жизнь в другом месте!

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Как правильно ухаживать за белыми кроссовками