Отделка от застройщика — оно того стоит?

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира дизайна интерьеров, а так же полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Услуга чистовой отделки в новостройке от застройщика появилась у нас относительно недавно — только с начала 00-х годов. На самом деле у такого варианта квартиры есть как свои плюсы, так и минусы. Каждый должен сам решить, какие именно пункты ему важнее, ниже приведём только основные положения.

Плюсы отделки от застройщика

Экономия денег

В среднем чистовая отделка увеличивает цену квадрата на 5-7%. Это значительно меньше, чем если проводить все работы самостоятельно. Секрет в том, что застройщик закупает работу ремонтной бригады по «оптовой цене», за счёт чего и идёт экономия.

Экономия нервов

Если вы раньше делали ремонт, то знаете, сколько нервов на него придётся потратить. Даже если работы выполняются сторонней бригадой, а не собственными силами. Приходится постоянно контролировать процесс, ругаться с бригадиром, волноваться о сроках и так далее.

Моментальный заезд

Квартира полностью готова к заселению. Осталось установить минимум мебели и бытовой техники. Особенно актуально для тех, кто снимает жильё и хочет побыстрее перебраться в собственное.

Тишина и чистота

Можно не бояться, что у соседей ремонт затянется на два-пять-десять лет. Не придётся терпеть неудобства — тишина в квартире, чистота в подъезде и лифте гарантирована.

Минусы отделки от застройщика

Качество

Самая больная тема. Бригада отчитывается застройщику, которому, по большому счету, всё равно на качество ремонта. Самые распространённые жалобы:

  • кривая и неудобная электропроводка;
  • китайские радиаторы, которые постоянно текут;
  • криво установленные стеклопакеты;
  • криво установленная сантехника;
  • общее качество использованных материалов.

Усадка дома

Зданию необходимо минимум два года на усадку. Если делать чистовую отделку сразу, через несколько лет придётся всё переделывать из-за трещин и посыпавшейся штукатурки. На самом деле всё зависит от технологии, по которой возводился дом (у монолитных сооружений такой проблемы нет).

Свой дизайн и материалы

Вы вольны самостоятельно выбрать дизайн каждой комнаты исходя из собственного вкуса. Также есть возможность использовать более качественные материалы.

Полный контроль

Возможность контролировать работы на всех этапах. Если бригада что-то сделала неверно или не уложилась в смету, всегда можно потребовать компенсацию или переделку. С другой стороны, если ремонт доверить проверенному человеку, то за качество, цену и сроки можно не переживать.

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий