Начиная с 2017 года в Москве проходит реновация — снос старого жилья и постройка новых зданий. Такие же работы запланированы и в других регионах России. Конечно, проблема «хрущёвок» стоит остро, однако можно обойтись и без сноса. Например — так, как это сделали на территории бывшем ГДР.
Уменьшение этажности
Лайнефельд — немецкий город в котором от социалистического наследия осталось большое количество типовых пяти-шести этажных панельных домов. Вместо сноса городские власти поступили иначе — они уменьшили этажность. В результате проект дома, интерьера и экстерьера претерпел разительные изменения. Предлагаем просто посмотреть на фото до и после.
Больше креатива
Всё в том же городе власти основательно подошли к обновлению жилищного фонда. Вместо типовых проектов архитекторы решили творчески использовать наследие ГДР. Например, было решено снести верхний этаж в одном из зданий, а на его месте обустроить открытую террасу. Жильцы получили симпатичное место для отдыха. Результат вы можете увидеть на фото ниже.
Цвет вместо серости
Главная идея «хрущёвок» была в обеспечении населения новым, но временным жильём. Кстати, планировалось через 20-25 лет переселить людей в нормальные, более просторные квартиры. Но нет ничего более постоянного, чем временное. При этом на дизайнерские излишки финансов не оставалось. Как результат — проект интерьера дома не предполагал просторных помещений, а экстерьер превращался в безликую серую посредственность.
Немецкие архитекторы предпочли использовать не только изменение этажности, но и привнесли красок в облик старых домов. Удивительно, как всего лишь при использовании цвета удалось оживить постройку. Конечно, не забываем и про другие идеи — перепланировку, обустройство детских площадок, сад на крыше.
Уменьшение подъездов
Классика жанра типовых многоквартирных домов — от шести до одиннадцати подъездов. Немецкие архитекторы решили сократить их количество. При этом увеличили количество проектов интерьеров. Посмотрите на следующие фото. В данном случае из одиннадцати подъездов осталось шесть, а планировок квартир увеличилось до восемнадцати.
Основные идеи по изменению зданий
Можно выделить несколько направлений, которые используют немцы в реновации:
- Убрать «лишние» этажи.
- На крыше обустроить общественное место — поставить шезлонги, разбить сад.
- Полная переделка придомовой территории. Газоны, удобная парковка.
- Отдельный вход в каждый подъезд.
