Зная, какие факторы влияют на стоимость ремонта, можно заранее подготовиться и составить смету. Также эти знания могут пригодиться в случае, когда вы только собираетесь купить квартиру или хотите сэкономить на отделке. Опишем 10 самых важных пунктов, из которых складывается цена.
Тип недвижимости
Ремонт в квартире со вторичного рынка всегда дешевле, чем в новостройке. В новой квартире придётся проводить следующие дорогостоящие операции:
- стяжка пола;
- выравнивание поверхностей;
- прокладка канализационных труб;
- прокладка электрики;
- монтаж межкомнатных дверей, сантехники, радиаторов.
Тип ремонта
Точнее будет сказать — объём работ. Капитальный ремонт обойдётся намного дороже, так как количество операций несравненно больше, чем при косметическом обновлении. Кроме того, будет необходимо оплатить планы водо- и электроснабжения, а возможно и дизайн-проект.
Размер квартиры
Тут всё просто — чем большую площадь нужно привести в порядок, тем больших финансовых трат стоит ожидать. Зачастую владельцы делают ремонт поочерёдно в каждой комнате, так удаётся равномерно распределить нагрузку на семейный бюджет.
Необходимость перепланировки
Помните! Перепланировка без согласования с контролирующими государственными органами приведёт к штрафу и необходимости всё исправить за свой счёт. Демонтаж перегородки или установка новой — это всегда дополнительные траты.
Время года
Весенне-летний период традиционно считается оптимальным для проведения ремонта. Однако при этом расценки у бригад отделочников тоже поднимаются. Если хотите сэкономить — попробуйте перенести эту процедуру на зиму.
Исполнитель
Выбирая бригаду стоит почитать отзывы о ней в интернете. В идеале стоит нанять людей, которые уже делали ремонт вашим знакомым и хорошо себя зарекомендовали. Также часть работ можно выполнить самостоятельно, например — демонтаж старой отделки и напольного покрытия.
Скорость
Работу отделочников можно организовать в две смены. Например, днём выполняются шумные операции, а ночью тихие. Однако за скорость придётся серьёзно доплатить.
Качество материалов
Чем дороже отделочные материалы, тем выше финальная сумма в смете. Также на стоимость влияет и количество материалов, которые придётся потратить. Попробуйте сэкономить, выбрав более дешёвые варианты отделки.
Услуги дизайнера
Если хотите идеального оформления квартиры — воспользуйтесь услугами дизайнера помещений. Конечно, это дорого, но результат всегда оправдывает вложенные средства.
Дополнительные опции
Вещи, без которых можно обойтись, но которые хочется видеть в своей квартире. Например — система «умный дом», тёплые полы, видеонаблюдения у входной двери и так далее.
