Как выбрать земельный участок под строительство

0
190

Решение о строительстве дома не принимается спонтанно. Как правило, этому предшествует не один месяц обсуждений на семейном совете, консультаций специалистов и так далее. Строительство начинается с покупки земельного участка. Он должен подходить для постройки дома, должен находиться в благоустроенном районе. Иными словами должен соответствовать всем требованиям, что применяются к подобной покупке. Лучшая земля под строительство – явление довольно-таки редкое, многие продавцы стараются скрыть некоторые не очень удачные данные о земле. Девелоперская компания МИК поможет вам найти хороший участок, который будет полностью соответствовать вашим требованиям.

Как правильно выбрать земельный участок для покупки?

В самом начале пути стоит определить, какого рода участок нужен именно вам. Из этого уже будет проще определиться с размерами участка, куда точно поместятся все ваши постройки, начиная с жилого и заканчивая банями и теплицами. Специалисты говорят, что самым оптимальным вариантом будет дачный участок, который в десять раз превышает дом по площади. Пропорция обобщенная, но всё-таки позволяет получить достаточное количество земли в пользование: для благоустройства, для разведения огорода, для какого-нибудь хобби и времяпрепровождения вашего ребенка. В таком случае его и обслуживать будет легче, и стоить он будет меньше.

  • Форма участка. Казалось бы, каким образом этот факт влияет на стоимость. К примеру, взять длинный участок: вы будете близко находиться к соседям, расположенным по бокам. Не многим нравится такое близкое соседство. Участки в виде квадрата позволяют не приближаться слишком быстро к соседям, оттого и стоимость их будет чуть выше прямоугольных и длинных участков. А вот участки, расположенные на углу, дают возможность с легкостью сделать 2 входа на территорию и делают домовладение более изолированным от окружающих.
  • Помимо всего вышеперечисленного стоит обращать внимание на местность, что прилегает к вашему будущему участку. Есть такие места, где недалеко располагаются болота. Можете быть уверены, что по вечерам вас будет посещать целая толпа поклонников в виде мошек и комаров. Если вы хотите совершать прогулки по лесу, то стоит выбрать участок, что будет чуть отдален от него. Также на стоимость участка влияет приближенность к озеру. Это добавляет вашему участку живописности.
  • Тип ландшафта. Холмы и впадины могут принести некоторые неудобства в будущем, особенно если вы собираетесь разбить огород.
  • Расположение участка: если он будет находиться в низине или ямке, то по весне есть вероятность затопления.

Итог

Отсутствие коммуникации говорит о том, что вам придется самостоятельно заниматься скважиной, что добавит расход в строительство. Лучше покупать участок, который будет иметь колодец или скважину, доступ к электричеству и так далее. Да, вы на начальном этапе заплатите больше, но зато после не будете переживать об этих тонкостях. Стройте дом и заезжайте внутрь после сдачи.