Таунхаус представляет собой симбиоз квартиры и коттеджа, расположенный в едином комплексе не слишком высоких домов (до 3-х этажей) с общими несущими стенами и кровлей. Каждый такой дом имеет индивидуальный выход на небольшой участок придомовой территории, собственную систему отопления и, если нужно, парковочное место. Это отличная альтернатива тем, кто всегда мечтал жить в частном доме, но средств на его покупку не было. Как правило, это большие семьи, живущие в пределах города, которым нужна дополнительная площадь для установки детской игровой площадки или бассейна.
Преимущества
- Приемлемая стоимость. Подобный благоустроенный домик в общей системе домов стоит гораздо дешевле загородного коттеджа такой же площади или квартиры в каком-нибудь престижном районе города.
- Наличие своего участка земли, на котором можно разместить небольшой гараж или паркоместо.
- Полностью свободная планировка, дающая возможность обустроить жилплощадь по своему желанию и сделать оригинальный интерьер жилого дома.
- Автономное отопление позволяет сэкономить деньги и не зависеть от периодов начала и конца отопительного сезона.
- Хорошие отношения с соседями. У жильцов возможно одинаковые интересы и финансовый статус. Количество проживающих в таунхаусе невелико, а значит, все друг друга знают, уважают и относятся более доверительно.
- Вероятность затопления соседями сверху нулевая. Возможность жить вдали от суеты и шума.
Конечно, даже в такой уютной постройке есть немногочисленные минусы, которые следует упомянуть. Полного уединения, по сравнению с частным домом здесь не будет. Большинство таунхаусов располагаются в пригороде, а это дополнительное время и расстояние на поездки к месту работы.
Виды блок-квартир
Секции жилья компонуются по принципу рационализма для поддержания необходимого уровня комфорта. В зависимости от их вариаций существует несколько видов таунхаусов:
- Лайнхаус
Все жилые отсеки имеют 2 выхода (на улицу и внутренний двор) и располагаются по прямой линии. Это зачастую 5-10 блоков не выше третьего этажа. Внутренние помещения планируются прямоугольными, но хозяин квартиры может полностью изменить проект интерьера дома. Крайние секции наиболее уединенные, поэтому стоят дороже остальных.
- Дуплекс
Состоит всего из двух блоков, в которых живут, к примеру, близкие друзья или родственники. Это хороший вариант для тех, кто не хочет видеть вокруг себя посторонних соседей. Здесь блоки также выстроены по прямой линии.
- Квадрохаус
4 блока расположены по углам здания. Жилые помещения сдвинуты к внешним несущим стенам, хозяйственные – ближе к центру. Зеркальная планировка квартир с индивидуальным интерьером загородного дома также предусматривает наличие небольшого подвала и собственной мансарды. Иногда такой вариант представляется отдельными домами, расположенными близко друг к другу, где есть возможность отгородить свой земельный участок оградой.
